Gallardi 1077

Huis te koop in Ventimiglia

Begane grond van een olijfmolen uit 1077, met privétuinen, twee kilometer van de zee aan de Italiaanse Rivièra.

€ 295.000Rechtstreekse verkoop

Bezichtiging aanvragen Bekijk de foto's
Binnenplaats en gekanteelde toren van de villa te koop in Ventimiglia.Abrikooskleurige gevel en groene luiken, in Ligurië.Gemeenschappelijke tuin, cipres en de heuvel van Ventimiglia.Stenen terras uitkijkend over het groen.Laan tussen de olijfbomen, in Seglia en Sant'Anna.

01 / 05

Het huis

Bijna duizend jaar muren, en een huis dat klaar is

Dit huis te koop in Ventimiglia is een appartement van 140 vierkante meter op de begane grond van een abrikooskleurige villa. Het gebouw begon in 1077 als olijfmolen. De muren zijn nog dezelfde, dik genoeg om de kamers koel te houden op de warmste dagen. De restauratie liet de bogen, de groene luiken en de toren die de binnenplaats sluit, staan.

Drie privétuinen openen zich vanuit de woonkamer, in een gemeenschappelijk park dat een tuinman verzorgt. Er zijn twee terrassen, een houtoven en een barbecuehoek. Het appartement is gemeubileerd: open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers. Twee overdekte parkeerplaatsen en twee kelders horen bij de woning. Een elektrische poort sluit de binnenplaats.

Seglia en Sant'Anna liggen aan een stille rand van de stad, ongeveer twee kilometer van de zee. Zoekt u een woning met tuin in Ligurië, aan de Italiaanse Rivièra en dicht bij de Franse grens, dan is dit het adres: Via Gallardi.

Woonkamer met open keuken van het gemeubileerde appartement.
Woonkamer met open keuken, in het gemeubileerde appartement.

Wat het huis bewaart

  1. 01

    Muren uit 1077

    De dikke muren van de oude olijfmolen houden het huis koel in de zomer en rustig in de winter.

  2. 02

    Drie privétuinen

    Vanuit de woonkamer stapt u het groen in, in een binnenplaats die een tuinman bijhoudt.

  3. 03

    Terrassen, oven en grill

    Twee terrassen, een houtoven en een barbecuehoek voor avonden buiten.

  4. 04

    Drie slaapkamers, twee badkamers

    Woonkamer met open keuken. Gemeubileerd, in goede staat, direct bewoonbaar.

  5. 05

    Parkeren en kelders

    Twee overdekte plaatsen en twee privékelders. De elektrische poort sluit de binnenplaats.

  6. 06

    Eigen verwarming

    Onafhankelijke verwarming, houten kozijnen met dubbel glas, ligging op het oosten. Energielabel D.

Het huis, beeld na beeld

Abrikooskleurige gevel en groene luiken, in Ligurië.
Abrikooskleurige gevel en groene luiken, in Ligurië.
Stenen terras uitkijkend over het groen.
Stenen terras uitkijkend over het groen.
Privétuin met een sinaasappelboom.
Privétuin met een sinaasappelboom.
Privégrasveld langs de villa.
Privégrasveld langs de villa.
Houtoven en barbecuehoek.
Houtoven en barbecuehoek.
Woonkamer met open keuken van het gemeubileerde appartement.
Woonkamer met open keuken van het gemeubileerde appartement.
Hoofdslaapkamer.
Hoofdslaapkamer.
Abrikooskleurige gevel en groene luiken, in Ligurië.

Een olijfmolen die nooit ophield een huis te zijn.

Ligurië

Tussen de Italiaanse Rivièra en de Franse grens

Ventimiglia is de laatste Italiaanse stad van de Riviera dei Fiori. Via Gallardi, tussen Seglia en Sant'Anna, blijft afgezonderd: olijfbomen, dennen, de heuvel achter het huis. De zee ligt op ongeveer twee kilometer, zonder op de boulevard te wonen.

Menton is de gemeente voorbij de grens. De kust loopt door in Frankrijk, en de autosnelweg verbindt Genua en de rest van Ligurië. Voor wie een huis te koop zoekt in Ligurië, vanuit Nederland of België, is de plek precies.

  • VentimigliaLaatste stad van de Riviera dei Fiori
  • Ongeveer 2 kmVan de zee
  • MentonDe Franse buurgemeente
  • AutosnelwegEen snelle verbinding langs de kust
Gemeenschappelijke tuin, cipres en de heuvel van Ventimiglia.
De gemeenschappelijke tuin, de cipres en de heuvel.

De feiten, zonder omweg

Prijs
€ 295.000
Plaats
Ventimiglia (Imperia), Ligurië, Italië
Adres
Via Gallardi, Seglia · Sant'Anna
Type
Appartement met drie slaapkamers, begane grond van een historische villa
Oppervlakte
140 m²
Indeling
Woonkamer met open keuken en 3 slaapkamers
Badkamers
2
Buiten
2 terrassen, 3 privétuinen, houtoven en barbecue
Tuin
Privédelen en een gemeenschappelijk park, ongeveer 192 m² tuin
Parkeren
2 overdekte plaatsen
Kelders
2
Staat
Goed, bewoonbaar, gemeubileerd
Verwarming
Onafhankelijk
Kozijnen
Hout, dubbel glas
Ligging
Oost
Energielabel
D · 57 kWh/m² per jaar
Maandelijkse lasten
€ 100 VvE en € 50 tuinman
Eigendom
Volle eigendom, rechtstreekse verkoop

Vragen van wie een huis zoekt in Ligurië

Waar staat dit huis te koop in Ligurië?

Via Gallardi, tussen Seglia en Sant'Anna, in Ventimiglia, provincie Imperia. Het is de laatste Italiaanse stad van de Riviera dei Fiori, tegen de grens met Menton.

Hoe ver is de zee?

Ongeveer twee kilometer. Het appartement ligt niet aan de boulevard. Het staat op een afgesloten binnenplaats, met de Ligurische zee dichtbij.

Is het appartement gemeubileerd?

Ja. De staat is goed en het is bewoonbaar. De verwarming is onafhankelijk, de kozijnen zijn van hout met dubbel glas, het energielabel is D (57 kWh/m² per jaar).

Tuin, parkeren, lasten?

Drie privétuinen, twee terrassen, houtoven en barbecue. Twee overdekte parkeerplaatsen en twee kelders. De genoemde maandlasten zijn € 100 voor de VvE en € 50 voor de tuinman.

Loopt de verkoop via een makelaar?

Nee. Het is een rechtstreekse verkoop door de eigenaren. Een bezichtiging spreekt u rechtstreeks af.

Past dit bij een koper uit Nederland of België?

Ja, als u een woning zoekt in Ligurië dicht bij de Franse grens. Menton is de volgende gemeente. De autosnelweg volgt de kust. Het is een huis om in te wonen, niet alleen een adres voor augustus.

De bezichtiging is privé

Geen makelaar. U ziet het huis op uw gemak, op de binnenplaats, en spreekt met de eigenaren.

Bezichtiging aanvragen Bekijk de foto's