Frantoio del 1077 · Via Gallardi · Ventimiglia

Casa in vendita a Ventimiglia

Piano terra di un frantoio del 1077, con giardini privati, a due chilometri dal mare della Riviera dei Fiori.

295.000 €Vendita diretta

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Corte e torre merlata della villa in vendita a Ventimiglia.Facciata color albicocca e imposte verdi, in Liguria.Giardino comune, cipresso e collina di Ventimiglia.Terrazza in pietra affacciata sul verde.Viale tra gli ulivi, a Seglia e Sant'Anna.

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La casa

Quasi mille anni di muri, e una casa già pronta

Questa casa in vendita a Ventimiglia è un quadrilocale di 140 metri quadrati al piano terra di una villa color albicocca. L'edificio nasce come frantoio nel 1077: i muri sono ancora quelli, spessi, e tengono le stanze fresche nelle giornate più calde. Il restauro ha tenuto gli archi, le imposte verdi e la torre che chiude la corte.

Dal soggiorno si esce in tre giardini privati, dentro un parco condominiale curato. Ci sono due terrazze, un forno a legna e l'angolo della brace. La casa è arredata: cucina a vista, tre camere, due bagni. Due posti auto coperti e due cantine sono della proprietà. Si entra da un cancello elettrico.

Seglia e Sant'Anna sono un lembo quieto della città, a circa due chilometri dal mare. Per chi cerca un appartamento con giardino in Liguria, vicino alla Riviera dei Fiori e al confine francese, l'indirizzo è questo: Via Gallardi.

Soggiorno con cucina a vista dell'appartamento arredato.
Soggiorno con cucina a vista, nell'appartamento arredato.

Ciò che resta, e ciò che si vive

  1. 01

    Muri del 1077

    I muri spessi dell'antico frantoio tengono la casa fresca d'estate e raccolta d'inverno.

  2. 02

    Tre giardini privati

    Si esce dal soggiorno nel verde, dentro una corte condominiale seguita da un giardiniere.

  3. 03

    Terrazze, forno e brace

    Due terrazze, un forno a legna e l'angolo barbecue per le sere all'aperto.

  4. 04

    Tre camere, due bagni

    Soggiorno con cucina a vista. La casa è arredata, in buone condizioni, pronta da abitare.

  5. 05

    Auto e cantine

    Due posti auto coperti e due cantine private. Il cancello elettrico chiude la corte.

  6. 06

    Impianto autonomo

    Riscaldamento indipendente, infissi in legno con doppio vetro, esposizione a est. Classe energetica D.

La casa, una immagine dopo l'altra

Facciata color albicocca e imposte verdi, in Liguria.
Facciata color albicocca e imposte verdi, in Liguria.
Terrazza in pietra affacciata sul verde.
Terrazza in pietra affacciata sul verde.
Giardino privato con l'arancio.
Giardino privato con l'arancio.
Prato privato lungo il fianco della villa.
Prato privato lungo il fianco della villa.
Forno a legna e angolo barbecue.
Forno a legna e angolo barbecue.
Soggiorno con cucina a vista dell'appartamento arredato.
Soggiorno con cucina a vista dell'appartamento arredato.
Camera da letto padronale.
Camera da letto padronale.
Facciata color albicocca e imposte verdi, in Liguria.

Un frantoio che non ha smesso di essere una casa.

Liguria

Tra il mare della Riviera e il confine francese

Ventimiglia è l'ultima città italiana della Riviera dei Fiori. Via Gallardi, tra Seglia e Sant'Anna, resta appartata: ulivi, pini, la collina alle spalle. Il mare è a circa due chilometri, senza vivere sul lungomare.

Mentone è il comune oltre il confine. La costa prosegue verso la Francia, e l'autostrada collega Genova e il resto della Liguria. Per chi cerca casa in Liguria dall'estero, è un punto preciso: Italia, con la Francia a un passo.

  • VentimigliaUltima città della Riviera dei Fiori
  • Circa 2 kmDal mare
  • MentoneIl comune francese confinante
  • AutostradaAccesso rapido verso la costa
Giardino comune, cipresso e collina di Ventimiglia.
Il giardino comune, il cipresso e la collina.

I fatti, senza giri di parole

Prezzo
295.000 €
Comune
Ventimiglia (IM), Liguria
Indirizzo
Via Gallardi, Seglia · Sant'Anna
Tipologia
Quadrilocale, piano terra di villa storica
Superficie
140 m²
Locali
Soggiorno con cucina a vista e 3 camere
Bagni
2
Esterni
2 terrazze, 3 giardini privati, forno a legna e barbecue
Giardino
Parte privata e parco condominiale, circa 192 m²
Posti auto
2 coperti
Cantine
2
Stato
Buono, abitabile, arredato
Riscaldamento
Autonomo
Infissi
Legno con doppio vetro
Esposizione
Est
Classe energetica
D · 57 kWh/m² anno
Spese mensili
100 € di condominio e 50 € per il giardiniere
Contratto
Piena proprietà, vendita diretta

Domande di chi cerca casa in Liguria

Dove si trova questa casa in vendita in Liguria?

A Via Gallardi, tra Seglia e Sant'Anna, a Ventimiglia, in provincia di Imperia. È l'ultima città italiana della Riviera dei Fiori, a ridosso del confine con Mentone.

Quanto dista il mare?

Circa due chilometri. La casa non è sul lungomare: sta in una corte riservata, con il mare della Liguria a poca strada.

L'appartamento è arredato?

Sì. Le condizioni sono buone e abitabili. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro, la classe energetica è D (57 kWh/m² anno).

Giardino, posti auto, spese?

Tre giardini privati, due terrazze, forno a legna e barbecue. Due posti auto coperti e due cantine. Le spese mensili indicate sono 100 euro di condominio e 50 euro per il giardiniere.

La vendita passa da un'agenzia?

No. È una vendita diretta della proprietà. La visita si concorda in privato.

Ha senso per chi compra dall'estero o vive tra Italia e Francia?

Sì, se si cerca una casa in Liguria vicina al confine. Mentone è il comune accanto; l'autostrada porta al resto della costa. È una residenza da abitare, non solo un indirizzo per agosto.

La visita si concorda in privato

Niente agenzie. Si vede la casa con calma, in corte, e si parla direttamente con la proprietà.

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